تشققات وتصدعات المنشآت

تُعد تشققات المنشآت والمبانى الخرسانية مشكلة من أكثر المشكلات شيوعاً وانتشاراً والتى تلزم التدخل الفزرى والسريع لحلها وتحدث التصدعات نتيجة عوامل الطقس المختلفة كحدوث الشروخ فى الحوائدط وتآكل الجدران هذا بخلاف التصدعات التى تلازم الأسطح كل هذه الأسباب بالإضافة إلى تعرضها للأتربة وتُكون طبقات مختلفة من الغبار عليها وبالتالى تُعطى المظهر غير اللائق فتفقد جمالها ورونقها وتُصبح قديمة ودون جدوى، وبعد مرور الوقت تحتاج المبانى إلى عمل الترميمات اللازمة لها ويجب الإعتماد على أشخاص متخصصين ذو إحترافية عالية للقيام بهذه الترميمات كالأشخاص العاملين فى شركة ترميمات بالدمام ونخص بالذكر منها الشركة المثالية للترميمات بالدمام كما يجب ال؟إعتماد على المواد الخام ذو الجودة الفائقة هذا بالإضافة إلى المعدات الحديثة والآلات المجهزة خصيصاً للقيام بهذه الترميمات فمن الطبيعى الإهتمام بمثل هذه المشكلات والتى تكمن خطورتها فى حجم المستوى الذى يصل إليه التصدعات ويؤدى تقصير وإهمال علاجها إلى إنهيار المبانى وفقد الأرواح العديدة وتوجد أمثلة حية وواقعية لذلك ولكى تلجأ لمتخصصين على دراية بأهمية الأمر والطريقة الصحيحة للتعامل يجب الإعتماد على شركة ترميمات بالدمام كالشركة المثالية ومن المعروف أن مثل هذه الشركات تتمتع بثقة وكفاءة عالية وليس بالأمر الهين جلب أشخاص من دون اللجوء إلى شركة ترميمات بالدمام وبالرغم من أن هناك الكثير يقومون بهذا العمل إلا أنهم يؤدون عمل فقط مجرد وظيفة لكسب المال ولم يكن لديهم حس الإحتراف والجودة كمن يعملون فى الشركة المثالية للترميمات بالدمام ومثل هذه الأعمال لابد من أخذ الحيطة والحذر بشأنها نظراً لإهميتها وهناك سؤال يطرق الأذهان فور الحديث عن تشققات المنشآت آلا وهو ما هى الأسباب المؤدية إلى حدوث تشققات وتلفيات للمبانى؟سوف نُجيب على هذا التساؤل بالتفصيل ومن جانب أخر وأكثر أهمية التطرق إلى الأسباب المؤدية للقيام بعمل الترميم والتدعيم للمنشآت؟ ونوجزها فى عدة نقاط، ولا نغفل الحديث عن أقسام عمل الترميمات فى شركة ترميمات بالدمام فهو ضمن المحاور الرئيسية الهامة فى حديثنا، وطرق علاج الشروخ من عدة جهات مختلفة كعلاج شروخ المبانى، وعلاج شروخ العميقة ولا نغفل علاج شروخ الأسطح قليلة الإتساع ،زكذلك سوف نوضح الفرق بين الترميم والتدعيم فى شركة ترميمات بالدمام ومن ثم تفصيل طرق عمل تدعبم للأعمدة وأخيرً نختم حديثنا عن أفضل شركة ترميمات بالدمام.

أسباب حدوث تلفيات وإنهيار المنشآت

تختلف الأسباب التى تؤدى إلى إحدوث تلفيات للمبانى من تنفيذ إلى فنية وانشائية وغيرها قد ترجع فى أغلب الأحيان إلى عوامل البيئة وعوامل المناخ المتغيرة ونتناول هذه الأسباب فيما يلى:

  • البناء فى المناطق غير الآمنة أو بمعنى أدق المعرضة للإنهيار وهناك الكثير من المناطق التى تتعرض بإستمرار إلى الهزات الأرضية والزلازل الكبرى ويجب وضع هذا العامل فى عين الاعتبار عند تصميم المنشآت الخرسانية.
  • إهمال المعايير الهندسية عند التأسيس وكذلك الإحتياطات الفنية اللازمة ويندرج تحت هذا العامل الرئيسى عدة عوامل فرعية :
    1 – التأسيس على التربة التى تُصنف بالتربة الطفيلية وتحتوى هذه التربة على العديد من الكيماويات التى تعمل على تآكل الخرسانة وأعمدة التسليح وتحدث هذه الأشياء فور إقتراب المبنى من مرامى النفايات والمصانع وهناك أمر هام وهو ضرورة عمل دك جيد للتربة وهو ما يُعرف بإحلال التربة.
    2 – عدم الحرص على إنشاء الأختبارات التى تعرف باختبارات إجهاد التربة وهو عامل رئيسى يغفل عن أذهان الكثير منا لعدة أسباب مختلفة كعمل تراخيص بأسماء غناس أخرون وكذلك التوفير فى بعض الأحيان.
    3 – تأسيس المنشآت فى مناطق الأنقاض ومناطق الأتربة والردم ويجب فى هذه الحالة إزالة طبقات الردم لحين الوصول إلى منطقة الإنشاء المناسبة وذلك عن طريق التقارير الفنية من الجهات المختصة.
  • لا شك أن المواد المستخدمة فى البناء يجب أن تتسم بالجدة كما أن إستخدام المواد الرديئة يؤدى حتماً إلى إنهيار المبنى فمن الضرورى الإهتمام الكافى بالمواد التى تُستخدم فى الخرسانة كالرمل والزلط وحديد التسليح والأسمنت فبعض المهندسين بل الأغلبية يكتفون بطريقة المعاينة الظاهرية للمواد دون تحرى الدقة وعمل الاختبارات اللازمة لها وذلك لمعرفة درجة جودتها وهناك عامل أخر خاص بحديد التسليح والذى يجب إستخدامه وفقاً لما آتى بالمخططات وإن كان فى حاجة إلى تعديل كما تفعل شركة ترميمات بالدمام وعلى رأسهم الشركة المثالية ويجب إتباع التصميمات اللازمة لعمل ذلك ووجوب إستلام الحديد من المصادر الموثوقة والإعتماد على الأنواع المعروفة ولا يُستهان بهذا الأمر.
  • حدوث مخالفات أثناء التنفيذ ويحدث عن طريق العجز عن الإلمام بالمواد المخططة والمواصفات اللازمة هذا بخلاف إهمال الرقابة على الجودة أثناء التنفيذ كل هذه الأسباب تؤدى إلى تشققات المبانى ويجب على المهندسين عدم إغفال عامل الرقابة والقدرة على ضبط جودة المواد المستخدمة وإدراك مدى تأثيرها وهذا ما تتبعة شركة ترميمات بالدمام أثناء القيام بعملها وعُرفت الشركة المثالية بالثقة والضمان مما يبعث الطمأنينة فى ألعملاء.
  • عدم مناسبة التصميمات الإنشائية ويحدث هذا فى حالة إهمال المصمم بالأشكال الكلية والجزئية كإهمال إنشاء الخلطات الخرسانية والحسابات الخاطئة للأحمال وعدم الإعتماد على التقارير الموثوقة الخاصة بالأساسات.
    بعض أخطاء التنفيذ
  • الإهمال فى وقاية واجهات المنشآت مما يعرضها إلى عوامل الطقس المتغيرة.
  • الصدمات والتى تحدث فى أغلب الأحيان للمبانى التى تتواجد على الطرق السريعة والشوارع الرئيسية.
  • عدم متابعة إستلام حديد التسليح وإهمال طريقة الإستلام الصحيحة الواجب إتباعها أثناء التسليم والتى تتبعها شركة ترميمات بالدمام.
  • إنفصال الخرسانة فور الصب وتحدث نتيجة تأخر المضخات مما يتسبب فى زيادة الكمية أثناء التقليب وذلك لأن فترة التقليب تستند وبصورة رئيسية على سرعة الخلاط.
  • عدم إتباع أسلوب شركة ترميمات بالدمام كالشركة المثالية فى طريقة تعاملها الصحيح مع العزل الحرارى والمائى.
  • حدوث تعديلات فجائية فى المبانى وتظهر فى الفروق المختلفى فى الأحمال فالمستشفيات تختلف عن الشركات والمدارس وكذلك الأبنية السكنية فكل منها يتميز بحمل منفصل.
  • حدوث فصل بين الحديد والخرسانة نتيجة تساقط مياة الأمطار من فوق الأسطح التى أُهمل عزلها ويؤد

ويؤدى حدوث هذا إلى تآكل وصدأ الحديد وتراعى شركة ترميمات بالدمام هذه الأمور:

إنشاء التوسعات فى المبانى دون دراسة كافية وإستخدام مواد تؤدى إلى تلفيات فى الحديد

إهمال عوامل الأمان المختلفة كالوزن والإجهاد وكذلك إصابة الحوائط بالتكسيرات .

إهمال الصيانة الدورية بخلاف ما تفعله شركة ترميمات بالدمام من الصيانه الشاملة وإذا أردت الإطلاع على مستوى العمل التى تقدمة عليك الذهاب إلى الشركة المثالية للترميمات بالدمام.

الرغبة فى إنشاء مرتفعات دون اللجوء إلى المختصين والصيانه تعنى الكشف المستمر على العناصر الإنشائية من خلال الأجهزة المعدة من أجل علاجات الخلل.

إقتراب المبانى من أماكن المخلفت البشرية كالمصانع والصرف الصحى.

إجراء الحفر قرب أساسات المنشآت دون أخذ التدابير اللازمة وكذلك المشاكل التى تحدث للمبانى المجاورة كالإنهيارات الجزئية.

أنواع أمراض المبانى

1- الأمراض العامة
وهى تعمل على إلحاق الضرر بجسم المبنى ككل ومن أنواعها الأمراض الذاتية وتتمثل فى ضعف الأساسات وتحملها أوزان ثقيلة وكذلك ضعف الهياكل الإنشائية بخلاف هبوط التربة والتعرض للهزات الأرضية وينتج عنها حدوث شروخ وتشققات بالمبانى مما يؤدى إلى الدمار الجزئى وقد يكون الشامل والنوع الأخر ينتج عن المؤثرات الخارجية المثمثلة فى أعمال الحروب هذا بخلاف الفيضانات واللأعاصير.
2 – الأمراض الفنية وهى التى تختص بعنصر واحد من عناصر المبنى كترشحات المياة الناتجة عن الصرف الصحى وقد تصل إلى الدهانات الداخلية للمبى والكهرباء بخلاف إصابة الخرسانة والأعمدة والأرضيات.
ما هى الأسباب المؤدية لعمل الترميم والتدعيم بالمنشآت؟
بالطبع هناك الكثير من العوامل التى تؤدى إلى التدخل الفورى والقيام بأعمال الترميم ونذكرها فيما يلى:

  • حدوث تغيرات فجائية للمنشآت من العوامل المناخية كالرطوبة الشديدة والحرارة الشديدة.
  • حدوث التصدعات فى أغلب الحوائط كذلك إصابة الأسقف بالتشقق تظهر على شكل مجموعة تشققات مختلفة يلزم فى حال وجودها الترميم والتدعيم للمبنى.
  • إصابة طبقات الدهان بالتشقق مما يؤدى إلى سقوطها على الأرض.
  • تشققات الأرضيات تُعد من الأسباب الهامة للقيام بالترميم.
  • الرغبة فى عمل تجديدات بالحوائط وكذلك تغيير أنماط الدهانات المختلفة.
  • ضمن العوامل الهامة المؤدية للقيام بالترميم الرغبة فى توسيع المنشآت كإضافة العديد من الغرف.

أقسام عمل الترميمات فى شركة ترميمات بالدمام

تنقسم إلى قسمين:

أولاً: ترميمات إنشائية
وبُعد هذا النوع من الترميمات الذى يحتاج إلى تجهيزات مُعدة مسبقاً كى تكون مناسبة للمواصفات.

ثانياً: ترميمات غير إنشائية
ويعتمد هذا النوع على معالجة االجدران وكذلك معالجة الشقوق والتصدعات عن طريق طرق الإصلاح الصحيحة التى تتبعها شركة ترميمات بالدمام وتظهر تشققات المبانى فى الأعمدة والجدران والأسقف ويمكن عمل الترميمات اللازمة بسهولة وتختلف تشققات الأعمدة عن تشققات الأسطح فتشققات الأعمدة من أصعب الأنواع والتى تتسم بالخطورة ويوجد من التشققات قسمان تشققات رأسية وكذلك تشققات أفقية وهى الأصعب وتتم معالجتها عن طريق تنظيف الشروخ وكذلك الأجزاء المفككة ويتم ذلك بإستخدام أجهزة ومعدات شركة ترميمات بالدمام.

أولاً: علاج الشروخ
وتختلف طرق علاج الشروخ ومن أهمها :علاج الشروخ الغير نافذة ويُعد هذا النوع غير خطير ويكمن تأثيره على المناظر العامة والجماليات التى صُممت فى المبنى وخارجة بسبب حدوث إنكماش للخرسانة وتكمن طرق العلاج فى إتباع الىتى:

  • العمل على جفاف الأسطح الخرسانية.
  • ضرورة تنظيف الأسطح الخرسانية.
  • إنشاء دهانات للأسطح بأوجه مختلفة عن طريق إستعمال مادة ايبوكسية والتى تتميز بلزوجة منخفضة.

ثانياً: علاج شروخ الأسطح قليلة الإتساع

وضمن خطواتها:

  • ضرورة عمل توسيع فى الشروخ.
  • التخلص من الأجزاء المفككة وتنظيف الأسطح.
  • ضرورة الحرص على جفاف أسطح الخرسانة.
  • يجب إغلاق الشروخ النافذة والتى تمتد بالمقابل إلى الأسطح الخرسانية من الجهة الأخرى.

ثالثاً: علاج الشروخ العميقة

  • تنظيف وجفاف الأسطح من الخطوات الهامة فى علاج الشروخ العميقة أيضاً.
  • إستخدام الهواء المضغوط للعمل على توسيع الشروخ.
  • ضرورة إغلاق الجهة الأخرى من الشروخ فى حالة إمتدادها للجهة المقابلة.
  • الحرص على التأكد من صلاحية المادة الايبوكسية.
  • العمل على التخلص من الرطوبة وكذلك الزيوت.
  • ضمن الخطوات الضرورية العمل على تنظيف الأدوات التى تُستخدم فى علاج شروخ الحائط قبل الإستخدام وكذلك عند الإنتهاء.
  • الحرص على إرتداء العمال الملابس الواقية كالنظارات والقفازات وكذلك التأكد من التهوية الجيدة للمكان من أجل الحفاظ على سلامة وأمن العمال.
  • عمل الإجراءات اللازمة لتعيد الأساسيات والبلاط.

رابعاً: علاج شروخ المبانى

  • وتُعالج شروخ المبانى عن طريق القيام بإزالة العناصر المتفككة وتفتيح الشروخ.
  • نظافة الأسطح ويمكن إستخدام الهواء المضغوط فى تنظيف الأسطح الداخلية.

الفرق بين الترميم والتدعيم فى شركة ترميمات بالدمام

الترميم فى حالة وجود مشاكل فى عناصر الإنشاء ويتم عمل إعادة تأهيل لها.

التدعيم ويكون فى حالة العناصر الأساسية السليمة، ومن أجل تحمل أحمال أكبر يتم يدعيمها.

طريقة عمل تدعيم للأعمدة

  • فى حالة الشروخ البسيطة يتم علاجها بالحقن الموضعى عن طريق إستخدام المواد اللاحمة ويتم وضعها بداخل الأعمدة دون التسبب فى ضرر المادة الخرسانية كذلك تجنب حدوث الضرر لحديد التسليح.
  • تتم المعالجة من خلال عمل أغطية خرسانية وذلك من أجل الحفاظ على الأغطية الخارجية من الصدأ الذى يصيب الحديد عن طريق إستخدام فرش مصنوعة من السلك وذلك من أجل تنظيف الخرسانة.
  • ضرورة القيام بدهان الأسطح الخارجية، وعمل الأعمال النحتية من أجل الخرسانات الزائدة.
  • ضرورة تدعيم جهات الخرسانة الأربعة بعمل صب لهاوفى حالة الشروخ الظاهرة فى العمود نقوم بعمل ما يسمى بالقميص الخرسانى.

المواد اللازمة التى يتم إستخدامها فى عمل الترمبم

  • المادة الايبوكسية والتى تتميز باللزوجة.
  • الإضاافات الخاصة بالخرسانات
  • الأسمنت المرن أو ما يُطلق عليها المرونة الأسمنتية.
  • من ضمن أنواع الدهانات أيضاً الدهان الايبوكسى والملاط الأسمنتى

أفضل شركة ترميمات بالدمام

لا شك أن الشركة المثالية هى أفضل شركة ترميمات بالدمام نظراً لاحتوائها على العديد من المميزات الهامة ونذكرها فيما يلى:

  1. خدمات ذو جودة عالية لترميم القصور والفلل والمنازل أيضاً مع إمكانية معالجة أى قصور أو خلل فيها.
  2. الشركة لديها فريق متخصص من المهندسين المتميزين ذو الخبرة العالية والمهارة فى أعمال الترميم ولا بد أن تتوافر هذه الميزة لدة العديد من الشركات فإذا بحثنا عن النهج الذى نسير عليه فيكون الشركة المثالية للترميم بالدمام
  3. ضمن مميزات الشركة المثالية يقوم عملائها بعمل دراسة للمكان المراد عمل الترميم فيه ومعرفة جوانب القصور هذا بخلاف إعداد قائمة بالتكلفة الأولية التى تستغرقها أعمال الترميم والطرق المختلفة للعلاج.
  4. من ثم يبدأ فريق المهندسين المتخصصون بعمل الأصلاحات اللازمة مع الدقة فى الإلتزام بالمواعيد المحددة والأسعار التى تناسب جميع الفئات.
  5. تتمتع شركة ترميمات بالدمام وعلى رأسهم الشركة المثالية بخدمة عملاء متميزة ذو مهارة عالية فى التعامل مع العميل والغجابة على كل أسئلة العميل دون ملل مع عرض أفضل طرق للتنفيذ مع مراعاة رغبة العميل فيما ينوى فعله.
  6. تحتوى شركة ترميم بالدمام على طاقم عمالة فنية على مستوى عالى من الكفائة.
  7. القدرة على رسم الخرائط وتنفيذ التصميمات بإحترافية وهذا ما تقوم به الشركة المثالية للترميمات بالدمام.
  8. تنتقى الشركة أفضل المواد كى تستعملها فى أعمال الترميم فلا شك أن مواد الترميم عامل رئيسى وهام لا بد من مراعاتة وذلك لأن إهماله يؤدى إلى إنهيار المنشآت.
  9. تمتلك الشركة دورات تدريبية لموظفيها وذلك من أجل التدريب على الترميم كذلك الأطلاع على كل ما هو جديد من تصميمات إنشائية. تمتلك العديد من الخدمات كخدمات العزل المائى والحرارى وذلك من أجل حماية المبانى من التلف والتساقط.
  10. ضمن المميزات الرائعة لشركة ترميم بالدمام القدرة على إصلاح وترميم جميع الأرضيات المختلفة.
  11. تتمكن الشركة من إصلاح الخرسانات التالفة ليس هذا فقط بل لديها القدرة على إعادة المبنى كما لو كان جديداً فمع شركة المثالية للترميم نترك القلق جانباً ونسير ورائها ذو أعين غامضة

يمكنكم ايضا طلب خدمتنا: شركة كشف تسربات بالرياض

اضغط هنا للاتصال